Baharözü satılık arsa ve tarla arıyorsanız, Bilecik’in Bozüyük ilçesine bağlı bu mahalle yerel halkın hem tarıma hem de arazi yatırımlarına açık, stratejik bir konuma sahip. Şu anda Baharözü satılık arsa ve tarla ilanları listesinde henüz ilan bulunmuyorken, fiyatlar konusunda genel bir fikir edinmek önem taşıyor. Bölgedeki Baharözü arsa ve tarla fiyatları m² bazında 50 ila 150 TL arasında değişim gösteriyor.
Bölgede aktarılan verilere göre, Baharözü satılık arsa için fiyat aralığı genellikle 20 ila 50 TL/m² iken, tarlaların fiyatı 30 ila 100 TL/m² arasında seyrediyor. İmarlı arsa talebi oldukça sınırlı olmakla birlikte, imarlı parsellerde m² fiyatı 80 TL üzerine çıkabiliyor. Tarla ve tarım arazilerinde ise hektar bazında fiyatlamalar 50 bin TL’den başlıyor.
Baharözü gedikte satılık arsa alırken ilk bakılması gereken unsur imar durumu, ada-parsel bilgisi ve KAKS/emsal oranlarıdır. Bölgedeki parsellerin büyük çoğunluğu imarsız olup, imarlı alanlar yerleşim yerlerine yakın konumda bulunuyor. Tapu devri işlemlerinde hisseli tapu durumuna dikkat edilmeli ve kadastro müdürlüklerinden mutlaka sorgulama yapılmalıdır.
Baharözü satılık arsa ve tarla alımında tapu türü de belirleyici oluyor. Müstakil arsa tapuları daha yaygınken, hisseli tarla tapuları da mevcut. Krediye uygunluk açısından arsa tapuları bankalarca daha kolay kabul edilirken, tarla satın alımlarında peşin ödeme tercih ediliyor. Tapu iptali ve tescil işlemlerinde ada-parsel sorgusunun mutlaka yapılması gerekiyor.
Toprakarsa.com’da Baharözü satılık arsa ve tarla araması yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerinden yararlanabilirsiniz. Arama sonuçlarınızı detaylandırmak için ilanlarda Baharözü arsa ve tarla fiyatları sayfasından faydalanabilir, en güncel ilanlara ulaşabilirsiniz.
Bölgede henüz ilanın oluşmaması avantaj mı dezavantaj mı tartışılırken, fiyatların nispeten uygun olduğu düşünüldüğünde uygun fiyata Baharözü satılık arsa ve tarla bulma şansı var. Tarım arazilerinin geniş alanlara yayılması ve yerleşim bölgelerine yakınlığı yatırımcıları cezbediyor.
Bölgedeki Baharözü arsa ve tarla fiyatları minimum 20 TL/m² iken, imarlı parsellerde ve tarla arazilerinde bu rakam 150 TL/m²’ye kadar çıkabiliyor. Genel ortalama m² fiyatı 65 TL civarında seyrediyor.
Baharözü satılık arsa ve tarla satın alırken tapu durumunu, imar planlarını ve ada-parsel sorgusunu mutlaka gerçekleştirin. Hisseli parsellerde ortaklaşa karar almaya hazır olun.
Toprakarsa.com üzerinden sahibinden Baharözü satılık arsa ve tarla ilanlarını m² ve fiyat aralığına göre filtreleyerek en uygun seçeneklere ulaşabilirsiniz.
Örneğin 1000 m² bir tarla için 70 TL/m² üzerinden hesaplama yapıldığında yaklaşık 70 bin TL ödenmesi gerekirken, imarlı arsa için aynı alanda fiyat 150 TL/m²’ye kadar yükselebiliyor.
Bozüyük ilçesindeki ilanlar için Bozüyük satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
